1969〜1979年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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日商岩井夙川マンション
兵庫県西宮市松下町
/ 香櫨園駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,719万円
43.0万円/㎡
1,910
2,450
2,989
3,529
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜2,989万円
38.7万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月23日
日商岩井夙川マンション
2,690万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,690万円 | 42.5万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 2,290万円 | 34.9万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 2,390万円 | 36.4万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 2,490万円 | 37.9万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 2,590万円 | 39.5万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 2,690万円 | 41.0万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 2,580万円 | 32.3万円 | 4階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 30.2万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/13 | 2,580万円 | 32.3万円 | 4階 | 79.9㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,698万円 | 33.8万円 | 4階 | 79.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,698万円 | 33.8万円 | 4階 | 79.9㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,370万円 | 29.7万円 | 4階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,880万円 | 36.0万円 | 4階 | 79.9㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,998万円 | 37.5万円 | 4階 | 79.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/21 | 2,880万円 | 36.0万円 | 4階 | 79.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 2,998万円 | 37.5万円 | 4階 | 79.9㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,080万円 | 38.5万円 | 4階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,690万円 | 42.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/06 | コボリマンション北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 1,938万円 | 33.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2026/08/27 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,450万円 | 36.8万円 | 66.52㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/06 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,399万円 | 33.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,999万円 | 33.0万円 | 60.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/24 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/22 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/01 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2026/08/08 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,400万円 | 35.4万円 | 67.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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